布加勒斯特讯    罗马尼亚Erbaşu Construction集团首席执行官兼建筑公司雇主联合会（FPSC）主席克里斯蒂安·埃尔巴苏（Cristian Erbaşu）认为，近年来建筑材料的价格平均上涨了 70%，在某些产品类别中达到了 100% 以上的峰值。罗马尼亚依赖从俄罗斯和乌克兰进口，自入侵开始以来，新一轮价格上涨已经开始。

埃尔巴苏说，自大流行开始以来，我们的建筑材料平均增长了约 60%-70%。价格上涨始于 2020 年 11 月。到 2021 年 7 月，建材涨价平均为 30-40%，然后在去年底进入一个水平。显然，所有这些能源价格的上涨在建筑材料生产领域造成了动荡，后来乌克兰的战争给它盖上了盖子，使价格完全无法控制，尤其是某些材料。

建筑材料危机的根源
自2020年以来，世界和欧洲经济所感受到的问题已经影响了建材市场。尽管在大流行的第一年，建筑业是唯一对 GDP 形成做出积极贡献的行业，但到 2021 年底，该领域的业务进入了下滑趋势。

埃尔巴苏说“当你有生产限制并且在 2020 年和 2021 年上半年建筑仍在继续工作的情况下，需求继续，但供应不一样。存在资源危机，原材料危机，特别是在金属、黑色金属和有色金属方面。2021 年及以后，所有国际股票市场的铜价都上涨了两倍。另一个因素是物流影响。建筑材料的主要供应商是中国，因为一个集装箱的价格已经从疫情前 2,000 欧元涨到了9,000 欧元”

从今年年初开始，随着能源危机引发的新一轮价格上涨，罗马尼亚的大多数建筑工地都有可能停工。尽管能源价格已经被抵消和限制，但现在原材料和供应的短缺，乌克兰战争的影响，使建筑行业的问题再次出现。

埃尔巴苏接着说“由于能源价格上涨，有些工厂无法维持生产。那是3-4周前。鉴于罗马尼亚依赖某些关键材料，如管道、混凝土钢、锡、矿棉、玄武岩和其他从乌克兰带来的产品，危机使投机现象达到了顶峰。库存中的所有东西都立即变得更加昂贵”

能解决危机的法令
罗马尼亚发展部长正在准备一项新法令来更新建筑材料的价格。过去签订的合同是按一定成本估价的，由于价格上涨，它们对建筑商来说不再可行，因为这意味着巨大的损失。建筑公司雇主联合会参与了该法令的制定，Cristian Erbaşu 向我们解释了当前危机背景下的新内容。

埃尔巴苏解释道“这是一项修订去年第 15 条法令的法令。95% 的建筑工地可能会停工，只有 5%、即将完工或预算更好的工地会继续活动。根据该法令，假设 20-25% 的建筑工地将继续进行，但其中一半以上仍将被封锁”。

最初，该法令只调整了建筑材料的价格，而不是原材料的价格。另一方面，这是与投标时间相关的价格调整，而不是与签约时间相关的价格调整。签约发生在报价后9个月或12个月，在此期间材料价格发生变化，最近2年这种现象给一些商家带来了损失。建筑承包商和当地管理人员都面临这种情况。

新的计算指标
埃尔巴苏指出，“不幸的是，该法令规定应根据国家统计局的一项指标调整价格。根据欧盟统计局的说法，该指标称为建筑成本指标，其方法论仅包括罗马尼亚生产的材料。不包括进口材料。我们目前需要的最重要的材料：沥青、铁、混凝土钢、管道，都是进口的。这些材料的价格上涨没有反映在这个指标中，因此，如果我们有一个不能反映市场情况的指标，它只会部分帮助建筑商。不是为了盈利，而是为了减少损失”。

INS 不能在一夜之间改变其方法，因为它必须符合某些欧洲法规，官方指标可以在 2023 年纠正，并在 2024 年适用。但是，已经找到了替代解决方案：“我们找到的解决方案与是带来另一个指标，称为国家建设和进口成本指数，其中包括这些材料。该指标应该是将在政府第 4 号决定中应用的指标。1 以及将在未来几周内出现的新条例”，FPSC 总裁克里斯蒂安·埃尔巴苏告诉我们。
（ALLAN）