(成交量+66%，国庆南沙楼市火了！时长共1分01秒)

“金九银十”历来是楼市的传统旺季。而国庆黄金周，又是这一旺季的峰值。

在各种利好政策加持下，今年的国庆楼市，南沙大部分楼盘无论是暖场活动的频次、还是促销优惠的力度，都有明显提升。

国庆节期间更有多个项目特惠房源、买房折扣等优惠活动。

10月1日，笔者走访南沙区内多个楼盘发现，前来看房的市民明显比平日多，其中不乏从外地过来，并现场相中房子“下订”的市民。

他们都表示，南沙环境优美、发展潜力大，无论投资置业还是刚需自住均是非常理想的选择。

当天上午10时许，在位于横沥岛的湾区金融城项目现场，看房的市民络绎不绝、人头攒动。“我们项目国庆第一天的客流大概比平时多了3—4倍。”该项目销售经理张优雅接受采访时表示，房产新政落地后对楼市产生了积极作用，对南沙楼市后续发展充满信心。

“我们以往的客户都是本地客户为主，受近期房产政策利好以及国庆假期的多重影响，最近多了很多珠三角地区的客户，还有一些港澳购房团来咨询，像这一类非本地客户群体也比以往多了3—4倍。”张优雅说。

“我们是从白云区过来的。南沙的环境非常好，也是一个发展空间巨大的新区，我对南沙的发展充满信心，因此特意过来南沙置业。”当天，张先生和妻子在湾区金融城项目看完楼后，当即决定“下订”认购了一套房子。

南沙区住建局相关负责人表示，9月27日南沙发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》以来，南沙区房地产市场关注度持续提高，楼盘的到访客量以及一、二手房成交量均有上升。

数据显示，新政后4天（9月28日-10月1日），南沙区一手房共成交148套，以改善型为主；二手成交92套，以刚需型为主。与往常相比(2个周末+2个工作日），新房成交套数增加57%，二手增加33%。其中，10月1日当天，南沙区一手房共成交58套；二手成交27套，与往常周末相比，分别增加66%和8%。

位于蕉门河街区的星河·东悦湾是南沙的优质，“网红盘”国庆假期首日同样受到不少市民青睐。

据悉，国庆第一天，湾区金融城成交8套、保利南沙天汇成交8套、阳光城丽景半岛成交7套，战绩显赫。从特征来看主要为各板块刚需走量项目，主要成交户型为85-100平方米。

根据摸查，新政后3天成交的客户基本为前期已经在看房客户，因为新政促使其信心增加而迅速认购。

“我们来过南沙很多次了，南沙的生态环境和营商环境都很好，发展潜力大，这次假期专门和家人一起过来，就是希望在南沙买到一套合适的房子。”从越秀区过来的王先生表示，自己选择置业南沙不仅是看中南沙的投资价值，以后退休了更是会考虑到南沙居住。

还有来自香港的看房客表示，“南沙楼市性价比较高，价格具有优势，位置也非常好，会考虑在南沙置业。”

南沙的优质条件除了吸引了大量外地看房客外，还有不少本地居民也“动起来”了。

家住黄阁镇的鲁小姐表示，考虑到小孩读书问题，因此也趁着国庆节和家人一起出门看房。“南沙的环境越来越好，生活配套也越来越完善，相信南沙的吸引力也会越来越大！”

凭借政策利好，这个十一国庆假期，南沙住建局联合区房地产协会，协同区内各大楼盘项目，推出一系列营销举措，借力国庆节浓郁的节日气氛，打造“好房节”系列活动，鼓励开发商推出限时折扣、一口价房源、首付优惠、成交送礼等，打出优惠组合拳，切实降低购房者成本。

同时强化品牌宣传，建立一站式新闻池，联合集中展示南沙区的区位优势、发展规划与高品质的生活配套，提升南沙房地产品牌的知名度与美誉度。

此外，南沙住建局已联合区房地产协会及各开发商企业代表组建政企联动专班，及时监控区内各项目销售动态，分析市场变化，指导项目快速调整促销策略。

     撰文：余妍玲

     通讯员 谢子亮 罗仲贤 莫道庆